Базовая стоимость и обязательные платежи

С 01.05.2024 года установлена цена 250 000 рублей за сотку земельного участка.

Таким образом, стоимость земельного участка площадью 10 соток в поселке составит 2 500 000 руб.

В стоимость уже включены:

• передача прав собственности на земельный участок с адресом по договору купли-продажи с обязательной государственной регистрацией;
• тротуарно-дорожная сеть по поселку с покрытием щебнем;
• электричество 15 кВт, 380 В, на счетчике на опоре на границе участка (при желании возможно увеличение подключенной мощности за дополнительную плату);
• строительство лицевого забора участка в едином стиле поселка без ворот и калиток. Собственник указывает размеры и расположение проемов ворот и калиток. Ворота и калитки собственник устанавливает самостоятельно, при этом стиль и материалы этих изделий на усмотрение собственника;
• строительство заднего забора участка в едином стиле поселка (сетка из прутка зеленого цвета на опорах системы Дорхан («DoorHan»)).

Одновременно с заключением договора купли-продажи земельного участка покупатель заключает договор на подключение электричества и обслуживание с ООО УК Комфорт. Данный договор регламентирует отношения с собственником по потребляемой электроэнергии и взносы, предназначеные для содержания общей инженерной и транспортной инфраструктуры поселка, вывоза ТБО, очистки территории, охране и т.д. Объем работ, возлагаемый на УК Комфорт и сумма взносов определяются на общем собрании собственников поселка и могут изменяться по желанию собственников.

Дополнительные возможности

После приобретения земельного участка собственники могут получить индивидуальные услуги и дополнительные блага. Стоимость этих услуг договорная и будет рассчитываться отдельно, во многом это зависит от технических возможностей в период развития поселка.

Среди дополнительных возможностей:

• газификация домов в поселке (газовые сети планируется построить по заявкам собственников, технические условия от ЗАО ГАЗЭКС имеются);
• централизованный водопровод (куст артезианских скважин расположен в административной зоне) дает возможность сэкономить на бурении индивидуальной скважины, т. к. стоимость подключения и эксплуатации общих сетей значительно ниже;
• централизованная канализация дает возможность сэкономить на установке индивидуальных очистных сооружениях, т. к. стоимость подключения и эксплуатации общих сетей значительно ниже, а также не уменьшает полезную площадь участка;
• проектно-планировочные работы (у нас есть свои архитектор и ландшафтный дизайнер, услуги которых могут пригодиться при строительстве);
• строительные работы любой сложности (прораб, своя строительная бригада и техника позволяют решать не только общие вопросы поселка, но и могут построить объекты на Вашем участке);
• монтаж и обслуживание внутридомовых инженерных сетей (наши специалисты могут значительно упростить Вашу жизнь — смонтировать и обслуживать все инженерные сети на Вашем участке)

По мере полной застройки поселка планируется покрытие тротуарно-дорожной сети асфальтом.